Титульний аркуш

14.02.2026	
(дата реєстрації особою електронного документа)	
1	
(вихідний реєстраційний номер електронного документа)	

Підтверджую ідентичність та достовірність інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, а також особами, які надають забезпечення за такими цінними паперами (далі - Положення).	

директор				Бiлецький Анатолiй Павлович	
(посада)		(місце для накладання електронного підпису уповноваженої особи емітента/особи, яка надає забезпечення, що базується на кваліфікованому сертифікаті відкритого ключа)		(прізвище та ініціали керівника або уповноваженої особи)	

Річний звіт
Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд" (21187971)
за 2025 рік

Рішення про затвердження річного звіту: Рішення наглядової ради емітента від 13.02.2026, Протокол Наглядової ради  №1 вiд 13.02.2026 р.
Особа, яка здійснює діяльність з оприлюднення регульованої інформації: Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України", 21676262, Україна, DR/00001/APA
Особа, яка здійснює подання звітності та/або звітних даних до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку: Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України", 21676262, Україна, DR/00002/ARM

Дані про дату та місце оприлюднення річної інформації:
Річну інформацію розміщено на власному вебсайті емітента	lozbud.pat.ua	14.02.2026	
	(URL-адреса вебсайту)	(дата)	

Пояснення щодо розкриття інформації
немає

Зміст
до річного звіту
I. Загальна інформація
1. Ідентифікаційні дані та загальна інформація
2. Органи управління та посадові особи. Організаційна структура
4. Опис господарської та фінансової діяльності
II. Інформація щодо капіталу та цінних паперів
1. Структура капіталу
3. Цінні папери
III. Фінансова інформація
2. Річна фінансова звітність
4. Твердження щодо річної інформації
IV. Нефінансова інформація
1. Звіт керівництва (звіт про управління)

I. Загальна інформація
1. Ідентифікаційні дані та загальна інформація
1	Повне найменування	Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд"	
2	Скорочене найменування	ПрАТ "Лозовабуд"	
3	Ідентифікаційний код юридичної особи	21187971	
4	Дата державної реєстрації	17.02.1994	
5	Місцезнаходження	64602, Україна, Харківська обл., Лозiвський р-н, м.Лозова, вул.Свободи,2А. Фактичне: 64602, Україна, Харківська обл., Лозiвський р-н, м.Лозова, вул.Свободи,2А	
6	Адреса для листування		
7	Особа, яка розкриває інформацію	V	Емітент
	Особа, яка надає забезпечення	
8	Особа має статус підприємства, що становить суспільний інтерес		Так
V	Ні	
9	Категорія підприємства		Велике
	Середнє
V	Мале
	Мікро	
10	Адреса електронної пошти для офіційного каналу зв'язку	lozbud@ukr.net	
11	Адреса вебсайту	lozbud.pat.ua	
12	Номер телефону	+380508808938	
13	Статутний капітал, грн	150720	
14	Відсоток акцій (часток/паїв) у статутному капіталі, що належить державі	0	
15	Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії	0	
16	Середня кількість працівників за звітний період	26	
17	Витрати на оплату праці, тис. грн (для розрахунку фіктивності для суб'єктів малого підприємництва)	0	
18	Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	68.32 - Управлiння нерухомим майном за винагороду або за контрактом
81.29 - iнщi види з прибирання
41.20 - будiвництво житлових i нежитлових будiвель	
19	Структура управління особи	V	Однорівнева
	Дворівнева
	Інше	

Банки, що обслуговують особу:
1	Повне найменування (в т.ч. філії, відділення банку)	Акцiонерне товариство  КРЕДI АГРIКОЛЬ БАНК	
	Ідентифікаційний код юридичної особи	14361575	
	IBAN	UA863006140000026007500043320	
	Валюта рахунку	гривна	

2. Органи управління та посадові особи. Організаційна структура
Органи управління
№ з/п	Назва органу управління (контролю)	Кількісний склад органу управління (контролю)	Персональний склад органу управління (контролю)	
1	2	3	4	
1	Загальнi збори акцiонерiв	Власник значного пакету акцiй - Бiлецький А.П. володiє 10654 штук простих iменних акцiй, що складає 53% вiд загальної кiлькостi. Iншi особи не володiють значними пакетами акцiй емiтента.	Кiлькiсть акцiонерiв , якi мають право голосу - 100 чоловiк.	
2	Наглядова рада	Склад Наглядової ради - 3 чол.	Голова Наглядової ради Татарченко Михайло Миколайович
Заступник голови Наглядової ради Михалько Тетяна Григорiвна
Секретар Наглядової ради Солонiна Марiя Iванiвна	
3	Директор	Одноосiбний виконавчий орган	Директор Бiлецький Анатолiй Павлович	

Інформація щодо володіння посадовими особами акціями особи
№ з/п	Посада	Ім'я	РНОКПП	УНЗР	Кількість акцій, шт.	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за типами акцій	
							прості іменні	привілейовані іменні	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
1	директор	Бiлецький Анатолiй Павлович			10 654	53	10 654	0	
2	секретар Наглядової ради	Солонiна Марiя Iванiвна			322	2	322	0	
3	голова Наглядової ради	Татарченко Михайло Миколайович			112	0,5	112	0	
4	заступник голови Наглядової ради	Михалько Тетяна Григорiвна			173	0,9	173	0	

4. Опис господарської та фінансової діяльності
Інформація про основні засоби (за залишковою вартістю)
Найменування основних засобів	Власні основні засоби, тис. грн	Орендовані основні засоби, тис. грн	Основні засоби, усього, тис. грн	
	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	
1. Виробничого призначення:	857	813	0	0	857	813	
  будівлі та споруди	841	800	0	0	841	800	
  машини та обладнання	8	6	0	0	8	6	
  транспортні засоби	5	4	0	0	5	4	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інші	3	3	0	0	3	3	
2. Невиробничого призначення:	0	0	0	0	0	0	
  будівлі та споруди	0	0	0	0	0	0	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інвестиційна нерухомість	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
Усього	857	813	0	0	857	813	
Додаткова інформація	Пiдприємство не має орендованих основних засобiв , користуються власними, що знаходяться на балансi. Обмежень на користування майном не має. Термiн користування основними засобами по всiм групам - до повного зносу .Первiсна вартiсть основних засобiв на начало року 2078 т.грн., знос -1221 т.грн.; на кiнець року первiсна вартiсть- 2078 т. грн., знос -1265т.грн. Ступень використання - 60,9 %. За рiк нараховано зносу 44 т.грн.  Придбання та списання основних засобiв протягом року не було. 	

Інформація щодо вартості чистих активів
Найменування показника	За звітний період	За попередній період	
Розрахункова вартість чистих активів, тис.грн	656	663	
Статутний капітал, тис.грн	151	151	
Скоригований статутний капітал, тис.грн	151	151	
Співвідношення (у відсотках) вартості чистих активів особи за звітний період до розміру зареєстрованого статутного капіталу особи	434,4	439,07	
Співвідношення (у відсотках) вартості чистих активів особи за звітний період до вартості чистих активів за попередній звітний період	98,9	131,5	
Висновок	Вартiсть чистих активiв акцiонерного товариства не менша нiж статутний капiтал. Вимоги п.3 ст.155 Цiвiльного Кодексу України дотримуються.	

Інформація про зобов'язання та забезпечення особи
Види зобов’язань	Дата виникнення	Непогашена частина боргу (тис. грн)	Відсоток за користування коштами (відсоток річних)	Дата погашення	
Кредити банку	X	0	X	X	
у тому числі:		
Зобов’язання за цінними паперами	X	0	X	X	
у тому числі:		
за облігаціями (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за векселями (всього):	X	0	X	X	
за іншими цінними паперами (у тому числі за деривативами) (за кожним видом):	X	0	X	X	
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом):	X	0	X	X	
Податкові зобов'язання	X	281	X	X	
		0	X		
Фінансова допомога на зворотній основі	X	0	X	X	
Інші зобов'язання та забезпечення	X	667	X	X	
Усього зобов'язань та забезпечень	X	948	X	X	

Інформація про осіб, послугами яких користується особа
Повне найменування або ім'я	Публiчне акцiонерне товариство "Нацiональний депозiтарiй України"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Публічне акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	30370711	
Місцезнаходження	04071, Україна, Київська обл., Київський р-н, м.Київ, вул.Нижнiй вал,17/8	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	2092	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НКЦПФР	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	01.10.2013	
Міжміський код та телефон	(044)5910437	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	63.11 - Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть.	
Вид послуг, які надає особа	депозiтарна дiяльнiсть центрального депозiтарiю	

Повне найменування або ім'я	ТОВ "Бенефiт-Брок"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Товариство з обмеженою відповідальністю	
Ідентифікаційний код юридичної особи	36625811	
Місцезнаходження	61058, Україна, Харківська обл., Харкiвський р-н, м.Харкiв, пр-т Науки,5/20	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	АЕ №294588	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НКЦПФР	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	27.11.2014	
Міжміський код та телефон	(057)7282400	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	66.12 - Посередництво за договорами по цiнних паперах або товарах · здiйснення операцiй на ринках фiнансових послуг за дорученням iнших осiб	
Вид послуг, які надає особа	депозитарна дiяльнiсть депозитарної установи	

Повне найменування або ім'я	ДП "АРIФРУ"	
РНОКПП		
УНЗР		
Організаційно-правова форма	Державне підприємство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	21676262	
Місцезнаходження	03150, Україна, Київська обл., Голосiївський р-н, м.Київ, вул.Антоновича,51 оф.1206	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	DR/00001/АРА	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НКЦПФР	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	18.02.2019	
Міжміський код та телефон	(044)2875670	
Основні види діяльності із зазначенням їх найменування та коду за КВЕД	63.11 - Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть.	
Вид послуг, які надає особа	Дiяльнiсть з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв фондового ринку	

II. Інформація щодо капіталу та цінних паперів
1. Структура капіталу
№ з/п	Тип та/або клас акцій	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Кількість акцій, шт.	Номінальна вартість, грн	Права та обов'язки	Наявність публічної пропозиції та/або допуску до торгів на організованих ринках капіталу	Облік часток особи в обліковій системі часток	
1	2	3	4	5	6	7	8	
1	акцiя проста		20 096	150 720,00	Акцiї АТ розподiляються мiж Засновниками i не можуть розповсюджуватись шляхом пiдписки, купуватись та продаватись на бiржi. Особи, якi набули права власности на акцiїАТ набувають статусу акцiонерiв Товариства.
Кожною простою акцiєю АТ iї власнику - акцiонеру надається однакова сукупнiсть прав, включаючи права на:
- участь в управлiннi акцiонерним товариством;
-отримання дивiдендiв;
-отримання у разi лiквiдацiї АТ частини його майна або вартостi;
-отримання iнформацiї про господарську дiяльнiсть АТ
Одна проста акцiя АТ надає акцiонеру один голос для вирiшення кожного питання на загальних зборах. Акцiонери товариства можуть без обмежень розпоряджатися належними їм акцiями АТ, зокрема продавати або iншим чином вiдчуджувати їх вiдповiдно з дiючим Законодавством України та Статутом Товариства. Акцiонери приватного акцiонерного товариства мають переважне право на придбання акцiй, що продаються iншими акцiонерами товариства, за цiною та на умовах, запропонованих акцiонером третiй особi, пропорцiйно кiлькостi акцiй, що належать кожному з них протягом одного мiсяця з дня отримання товариством повiдомлення акцiонера про намiр продати акцiї.
Акцiонерному товариству надається переважне право на придбання акцiй, що продаються акцiонерами цього товариства, якщо акцiонери не використали своє переважне право на придбання акцiй. переважне право АТ повинно бути реалiзовано протягом 10 днiв пiсля закiнчення строку дiї переважного права на придбання цих акцiй акцiонерами товариства.
Якщо акцiонери приватного АТ та/або товариство не скористалися переважним правом на придбання всiх акцiй, що пропонуються для продажу, протягом встановленного Статутом строку, акцiї можуть бути проданi третiй особi за цiною та умовах, що повiдомленi товариству та його акцiонерам.
Посадовi особи та iнши особи, якi перебувають с товариством в трудових вiдносинах, не мають права вимагати вiд акцiонера-працiвника АТ надання вiдомостей по те, як вiн голосував чи як має намiр голосувати на загальних зборах, або про вiдчудження акцiонером-працiвником АТ своїх акцiй чи намiр їх вiдчудження, або вимагати передачи довiреностi на участь у загальних зборах.
Акцiонери АТ зобов"язанi:
-дотримуватися Статуту, iнших внутрешнiх документiв Товариства;
-виконувати рiшення загальних зборiв, iнших органiв Товариства;
-виконувати свої зобов"язання перед Товариством, в тому числi пов"язанi з майновою участю, сплачувати вартiсть акцiй в порядку i способами, якi передбаченi Статутом Товариства;
-не розголошувати комерцiйну таємницю та конфiдецiйну iнформацiю про дiяльнiсть Товариства.
	немає даних	немає даних	

3. Цінні папери
Інформація про випуски акцій особи
Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Міжнародний ідентифікаційний номер	Тип цінного папера	Форма існування та форма випуску	Номінальна вартість, грн	Кількість акцій, шт.	Загальна номінальна вартість, грн	Частка у статутному капіталі (у відсотках)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
19.10.2010	215/20/1/10	Харкiвське теруправлiння ДКЦПФР	UA4000092845	Акція проста бездокументарна іменна	Документарні іменні	75	20 096	150 720	100	
Додаткова інформація	Товариство у звiтному перiодi торговлю цiнними паперами на внутрiшньому та зовнiшньому ринку не проводило. До лiстингу будь-якої фондової бiржи цiннi папери товариства не були включенi. Протягом звiтного року додаткової емiсiї акцiй не було.	

Інформація про будь-які обмеження щодо обігу цінних паперів особи, в тому числі необхідність отримання від особи або інших власників цінних паперів згоди на відчуження таких цінних паперів
Дата випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Вид цінних паперів	Міжнародний ідентифікаційний номер	Найменування органу, що наклав обмеження	Характеристика обмеження	Строк обмеження	
1	2	3	4	5	6	7	
19.10.2010	Харкiвське теруправлiння ДКЦПФР	Акція проста бездокументарна іменна	UA4000092845	Загальнi збори акцiонерiв	Акцiонери приватного акцiонерного товариства мають переважне право на придбання акцiй, що продаються iншими акцiонерами товариства, за цiною та на умовах, запропонованих акцiонером третiй особi, пропорцiйно кiлькостi акцiй, що належать кожному з них протягом одного мiсяця з дня отримання товариством повiдомлення акцiонера про намiр продати акцiї.
Акцiонерному товариству надається переважне право на придбання акцiй, що продаються акцiонерами цього товариства, якщо акцiонери не використали своє переважне право на придбання акцiй. переважне право АТ повинно бути реалiзовано протягом 10 днiв пiсля закiнчення строку дiї переважного права на придбання цих акцiй акцiонерами товариства.
Якщо акцiонери приватного АТ та/або товариство не скористалися переважним правом на придбання всiх акцiй, що пропонуються для продажу, протягом встановленного Статутом строку, акцiї можуть бути проданi третiй особi за цiною та умовах, що повiдомленi товариству та його акцiонерам.
Посадовi особи та iнши особи, якi перебувають с товариством в трудових вiдносинах, не мають права вимагати вiд акцiонера-працiвника АТ надання вiдомостей  про вiдчудження акцiонером-працiвником АТ своїх акцiй чи намiр їх вiдчудження,
	постiйно	
Додаткова інформація		

III. Фінансова інформація
2. Річна фінансова звітність
lozbud.pat.ua

4. Твердження щодо річної інформації
Наскiльки вiдомо Управлiнському персоналу Товариства, рiчна фiнансова звiтнiсть, пiдготовлена вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi", мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки Товариства, а також про те, що звiт керiвництва Товариства включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про розвиток i здiйснення господарської дiяльностi i стан Товариства, разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими вони стикаються у своїй господарськiй дiяльностi.

IV. Нефінансова інформація
1. Звіт керівництва (звіт про управління)
1. Звернення до акціонерів/учасників та інших стейкхолдерів від голови ради особи
немає даних

2. Звернення до акціонерів/учасників та інших стейкхолдерів від керівника особи
немає даних  

3. Інформація про розвиток та вірогідні перспективи подальшого розвитку особи
Отримання законного прибутку внаслiдок участi в цивiльному, торгiвельному обiгу, шляхом задоволення попиту на ринку на послуги в сферах, обумовлених предметом дiяльностi. В перспективi пiдприємство планує продовжувати здiйснювати тi ж види дiяльностi, що i в звiтному роцi, а саме: поточний i капiтальний ремонт будiвель; обслуговування житлового фонду мiста зг. з договором з КП "Житлова управляюча компанiя".Перспективнiсть подальшого розвитку емiтента залежить вiд законодавчих змiн, вона пов'язана iз забезпеченням прийняття та виконання адекватних управлiнських рiшень вiдповiдно до змiн зовнiшнього середовища. Перспективи подальшого розвитку пiдприємства визначаються рiвнем ефективностi реалiзацiї фiнансової, iнвестицiйної, iнновацiйної полiтик, покращення кадрового забезпечення, успiшної реалiзацiї маркетингових програм тощо. Для Емiтента необхiдним є розроблення та запровадження рацiональної економiчної полiтики розвитку з метою досягнення ефективних результатiв своєї дiяльностi та конкурентоспроможностi пiдприємства.

4. Інформація про укладення деривативних контрактів або вчинення правочинів щодо деривативних цінних паперів емітентом (крім укладених / вчинених особою, яка провадить клірингову діяльність центрального контрагента, у межах провадження нею клірингової діяльності центрального контрагента), якщо це впливає на оцінку його активів, зобов'язань, фінансового стану і доходів або витрат
Протягом звiтного перiоду деривативи не укладалися, правочини щодо похiдних цiнних паперiв не укладалися.

1) Завдання та політика особи щодо управління фінансовими ризиками, у тому числі політика щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операції, для якої використовуються операції хеджування
Товариство має схильнiсть до цiнових ризикiв;  емiтент не має схильностi до кредитного ризику;  емiтент має схильнiсть до ризику лiквiдностi/та або ризику грошових потокiв.

Основнi фiнансовi iнструменти пiдприємства, якi несуть в собi фiнансовi ризики, включають грошовi кошти, дебiторську заборгованiсть, кредиторську заборгованiсть, та пiддаються наступним фiнансовим ризикам:

-	ринковий ризик: змiни на ринку можуть iстотно вплинути на активи/зобов'язання. Ринковий ризик складається з ризику процентної ставки i цiнового ризику;
-	ризик втрати лiквiдностi: товариство може не виконати своїх зобов'язань з причини недостатностi (дефiциту) обiгових коштiв; тож за певних несприятливих обставин, може бути змушене продати свої активи за бiльш низькою цiною, нiж їхня справедлива вартiсть, з метою погашення зобов'язань;

-	кредитний ризик: товариство може зазнати збиткiв у разi невиконання фiнансових зобов'язань контрагентами (дебiторами).

2) Схильність особи до цінових ризиків, кредитного ризику, ризику ліквідності та/або ризику грошових потоків
Ринковий ризик

Всi фiнансовi iнструменти схильнi до ринкового ризику - ризику того, що майбутнi ринковi умови можуть знецiнити iнструмент. Пiдприємство не пiддається валютному ризику, тому що у звiтному роцi не здiйснювало валютнi операцiї. Пiдприємство не пiддається ризику коливання процентних ставок, оскiльки не має кредитiв.

Ризик втрати лiквiдностi
Товариство перiодично проводить монiторинг показникiв лiквiдностi та вживає заходiв, для запобiгання зниження встановлених показникiв
лiквiдностi. Товариство має доступ до фiнансування у достатньому обсязi. Пiдприємство здiйснює контроль лiквiдностi, шляхом планування
поточної лiквiдностi. Пiдприємство аналiзує термiни платежiв, якi пов'язанi з дебiторською заборгованiстю та iншими фiнансовими активами, а
також прогнознi потоки грошових коштiв вiд операцiйної дiяльностi.
Кредитний ризик
Пiдприємство схильне до кредитного ризику, який виражається як ризик того, що контрагент
-	дебiтор не буде здатний в повному обсязi i в певний час погасити свої зобов'язання. Кредитний ризик регулярно контролюється. Управлiння кредитним ризиком здiйснюється, в основному, за допомогою аналiзу здатностi контрагента сплатити заборгованiсть. Пiдприємство укладає угоди виключно з вiдомими та фiнансово стабiльними сторонами. Кредитний ризик стосується дебiторської заборгованостi. Дебiторська заборгованiсть регулярно перевiряється на iснування ознак знецiнення, створюються резерви пiд знецiнення за необхiдностi.

Крiм зазначених вище, суттєвий вплив на дiяльнiсть Товариства можуть мати такi зовнiшнi ризики, як:

-	нестабiльнiсть, суперечливiсть законодавства;
-	непередбаченi дiї державних органiв;
-	нестабiльнiсть економiчної (фiнансової, податкової, зовнiшньоекономiчної i iн.) полiтики;
-	непередбачена змiна кон'юнктури внутрiшнього i зовнiшнього ринку;
-	непередбаченi дiї конкурентiв.

КОДИ	
Дата	01.01.2026	
Підприємство	Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд"	за ЄДРПОУ	21187971	
Територія	Харківська обл.	за КАТОТТГ	UA63100050010081626	
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту	за КВЕД	68.32	
Середня кількість працівників: 26
Адреса, телефон: 64602 м.Лозова, вул.Свободи,2А, +380508808938
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за національними положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку		
за міжнародними стандартами фінансової звітності	v	

Баланс
(Звіт про фінансовий стан)
на 31.12.2025 p.
Форма №1
Код за ДКУД	1801001	
Актив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Необоротні активи				
Нематеріальні активи	1000	0	0	
    первісна вартість	1001	8	8	
    накопичена амортизація	1002	( 8 )	( 8 )	
Незавершені капітальні інвестиції	1005	0	0	
Основні засоби	1010	857	813	
    первісна вартість	1011	2 078	2 078	
    знос	1012	( 1 221 )	( 1 265 )	
Інвестиційна нерухомість	1015	0	0	
    первісна вартість	1016	0	0	
    знос	1017	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові біологічні активи	1020	0	0	
    первісна вартість	1021	0	0	
    накопичена амортизація	1022	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові фінансові інвестиції:				
    які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств	1030	0	0	
    інші фінансові інвестиції	1035	0	0	
Довгострокова дебіторська заборгованість	1040	0	0	
Відстрочені податкові активи	1045	0	0	
Гудвіл	1050	0	0	
Відстрочені аквізиційні витрати	1060	0	0	
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах	1065	0	0	
Інші необоротні активи	1090	0	0	
Усього за розділом I	1095	857	813	
    II. Оборотні активи				
Запаси	1100	61	116	
Виробничі запаси	1101	61	116	
Незавершене виробництво	1102	0	0	
Готова продукція	1103	0	0	
Товари	1104	0	0	
Поточні біологічні активи	1110	0	0	
Депозити перестрахування	1115	0	0	
Векселі одержані	1120	0	0	
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги	1125	689	626	
Дебіторська заборгованість за розрахунками:				
    за виданими авансами	1130	0	0	
    з бюджетом	1135	0	0	
    у тому числі з податку на прибуток	1136	0	0	
    з нарахованих доходів	1140	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	1145	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	1155	0	7	
Поточні фінансові інвестиції	1160	0	0	
Гроші та їх еквіваленти	1165	3	42	
Готівка	1166	0	0	
Рахунки в банках	1167	3	42	
Витрати майбутніх періодів	1170	0	0	
Частка перестраховика у страхових резервах	1180	0	0	
у тому числі в:				
    резервах довгострокових зобов’язань	1181	0	0	
    резервах збитків або резервах належних виплат	1182	0	0	
    резервах незароблених премій	1183	0	0	
    інших страхових резервах	1184	0	0	
Інші оборотні активи	1190	0	0	
Усього за розділом II	1195	753	791	
    III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття	1200	0	0	
Баланс	1300	1 610	1 604	

Пасив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Власний капітал				
Зареєстрований (пайовий) капітал	1400	151	151	
Внески до незареєстрованого статутного капіталу	1401	0	0	
Капітал у дооцінках	1405	197	197	
Додатковий капітал	1410	114	114	
Емісійний дохід	1411	0	0	
Накопичені курсові різниці	1412	0	0	
Резервний капітал	1415	73	81	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	1420	159	144	
Неоплачений капітал	1425	( 0 )	( 0 )	
Вилучений капітал	1430	( 31 )	( 31 )	
Інші резерви	1435	0	0	
Усього за розділом I	1495	663	656	
    II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення				
Відстрочені податкові зобов’язання	1500	0	0	
Пенсійні зобов’язання	1505	0	0	
Довгострокові кредити банків	1510	0	0	
Інші довгострокові зобов’язання	1515	0	0	
Довгострокові забезпечення	1520	0	0	
Довгострокові забезпечення витрат персоналу	1521	0	0	
Цільове фінансування	1525	0	0	
Благодійна допомога	1526	0	0	
Страхові резерви	1530	0	0	
у тому числі:				
    резерв довгострокових зобов’язань	1531	0	0	
    резерв збитків або резерв належних виплат	1532	0	0	
    резерв незароблених премій	1533	0	0	
    інші страхові резерви	1534	0	0	
Інвестиційні контракти	1535	0	0	
Призовий фонд	1540	0	0	
Резерв на виплату джек-поту	1545	0	0	
Усього за розділом II	1595	0	0	
    IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення				
Короткострокові кредити банків	1600	0	0	
Векселі видані	1605	0	0	
Поточна кредиторська заборгованість за:				
    довгостроковими зобов’язаннями	1610	0	0	
    товари, роботи, послуги	1615	222	125	
    розрахунками з бюджетом	1620	264	281	
    у тому числі з податку на прибуток	1621	35	33	
    розрахунками зі страхування	1625	57	79	
    розрахунками з оплати праці	1630	178	209	
    одержаними авансами	1635	0	0	
    розрахунками з учасниками	1640	96	124	
    із внутрішніх розрахунків	1645	130	130	
    страховою діяльністю	1650	0	0	
Поточні забезпечення	1660	0	0	
Доходи майбутніх періодів	1665	0	0	
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків	1670	0	0	
Інші поточні зобов’язання	1690	0	0	
Усього за розділом IІІ	1695	947	948	
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття	1700	0	0	
Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду	1800	0	0	
Баланс	1900	1 610	1 604	
Примітки: немає

Керівник				Бiлецький Анатолiй Павлович

Головний бухгалтер			Михалько Тетяна Григорiвна

КОДИ	
Дата	03.01.2026	
Підприємство	Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд"	за ЄДРПОУ	21187971	

Звіт про фінансові результати
(Звіт про сукупний дохід)
за 2025 рік
Форма №2
І. Фінансові результати
Код за ДКУД	1801003	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	2000	8 363	6 920	
Чисті зароблені страхові премії	2010	0	0	
Премії підписані, валова сума	2011	0	0	
Премії, передані у перестрахування	2012	( 0 )	( 0 )	
Зміна резерву незароблених премій, валова сума	2013	0	0	
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій	2014	0	0	
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	2050	( 6 276 )	( 5 136 )	
Чисті понесені збитки за страховими виплатами	2070	( 0 )	( 0 )	
Валовий:
    прибуток	2090	2 087	1 784	
    збиток	2095	( 0 )	( 0 )	
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань	2105	0	0	
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів	2110	0	0	
Зміна інших страхових резервів, валова сума	2111	0	0	
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах	2112	0	0	
Інші операційні доходи	2120	231	220	
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2121	0	0	
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2122	0	0	
Дохід від використання коштів, вивільнених від оподаткування	2123	0	0	
Адміністративні витрати	2130	( 1 741 )	( 1 500 )	
Витрати на збут	2150	( 0 )	( 0 )	
Інші операційні витрати	2180	( 393 )	( 310 )	
Витрати від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2181	0	0	
Витрати від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2182	0	0	
Фінансовий результат від операційної діяльності:
    прибуток	2190	184	194	
    збиток	2195	( 0 )	( 0 )	
Дохід від участі в капіталі	2200	0	0	
Інші фінансові доходи	2220	0	0	
Інші доходи	2240	0	0	
Дохід від благодійної допомоги	2241	0	0	
Фінансові витрати	2250	( 0 )	( 0 )	
Втрати від участі в капіталі	2255	( 0 )	( 0 )	
Інші витрати	2270	( 0 )	( 0 )	
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті	2275	0	0	
Фінансовий результат до оподаткування:
    прибуток	2290	184	194	
    збиток	2295	( 0 )	( 0 )	
Витрати (дохід) з податку на прибуток	2300	-33	-35	
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування	2305	0	0	
Чистий фінансовий результат:
    прибуток	2350	151	159	
    збиток	2355	( 0 )	( 0 )	
II. Сукупний дохід
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Дооцінка (уцінка) необоротних активів	2400	0	0	
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів	2405	0	0	
Накопичені курсові різниці	2410	0	0	
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств	2415	0	0	
Інший сукупний дохід	2445	0	0	
Інший сукупний дохід до оподаткування	2450	0	0	
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом	2455	( 0 )	( 0 )	
Інший сукупний дохід після оподаткування	2460	0	0	
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460)	2465	151	159	
III. Елементи операційних витрат
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Матеріальні затрати	2500	2 391	2 134	
Витрати на оплату праці	2505	4 609	3 550	
Відрахування на соціальні заходи	2510	973	839	
Амортизація	2515	44	45	
Інші операційні витрати	2520	393	378	
Разом	2550	8 410	6 946	
ІV. Розрахунок показників прибутковості акцій
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Середньорічна кількість простих акцій	2600	15 930	15 930	
Скоригована середньорічна кількість простих акцій	2605	0	0	
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2610	9,479000	9,981000	
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2615	0,000000	0,000000	
Дивіденди на одну просту акцію	2650	0,00	0,00	
Примітки: немає

Керівник				Бiлецький Анатолiй Павлович

Головний бухгалтер			Михалько Тетяна Григорiвна

КОДИ	
Дата	01.01.2026	
Підприємство	Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд"	за ЄДРПОУ	21187971	

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом)
За 2025 рік
Форма №3
Код за ДКУД	1801004	

Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Надходження від:				
Реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	3000	10 372	8 548	
Повернення податків і зборів	3005	0	0	
 у тому числі податку на додану вартість	3006	0	0	
Цільового фінансування	3010	20	20	
Надходження від отримання субсидій, дотацій	3011	0	0	
Надходження авансів від покупців і замовників	3015	0	0	
Надходження від повернення авансів	3020	0	0	
Надходження від відсотків за залишками коштів на поточних рахунках	3025	0	0	
Надходження від боржників неустойки (штрафів, пені)	3035	0	0	
Надходження від операційної оренди	3040	0	0	
Надходження від отримання роялті, авторських винагород 	3045	0	0	
Надходження від страхових премій	3050	0	0	
Надходження фінансових установ від повернення позик	3055	0	0	
Інші надходження	3095	0	29	
Витрачання на оплату: 				
Товарів (робіт, послуг)	3100	( 2 647 )	( 2 497 )	
Праці	3105	( 3 515 )	( 2 813 )	
Відрахувань на соціальні заходи	3110	( 951 )	( 749 )	
Зобов'язань з податків і зборів	3115	( 2 867 )	( 2 315 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з податку на прибуток	3116	( 35 )	( 7 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з податку на додану вартість	3117	( 1 541 )	( 1 322 )	
Витрачання на оплату зобов'язань  з інших податків і зборів	3118	( 1 291 )	( 986 )	
Витрачання на оплату авансів	3135	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату повернення авансів	3140	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату цільових внесків	3145	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на оплату зобов'язань за страховими контрактами	3150	( 0 )	( 0 )	
Витрачання фінансових установ на надання позик	3155	( 0 )	( 0 )	
Інші витрачання	3190	( 257 )	( 289 )	
Чистий рух коштів від операційної діяльності	3195	155	-66	
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:				
    фінансових інвестицій	3200	0	0	
    необоротних активів	3205	0	0	
Надходження від отриманих:				
    відсотків	3215	0	0	
    дивідендів	3220	0	0	
Надходження від деривативів	3225	0	0	
Надходження від погашення позик	3230	0	0	
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці	3235	0	0	
Інші надходження	3250	0	0	
Витрачання  на придбання:				
    фінансових інвестицій	3255	( 0 )	( 0 )	
    необоротних активів	3260	( 0 )	( 0 )	
Виплати за деривативами	3270	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на надання позик	3275	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці	3280	( 0 )	( 0 )	
Інші платежі	3290	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності	3295	0	0	
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:				
Власного капіталу	3300	0	0	
Отримання позик	3305	0	0	
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві	3310	0	0	
Інші надходження	3340	0	0	
Витрачання  на:				
Викуп власних акцій	3345	( 0 )	( 0 )	
Погашення позик	3350	( 0 )	( 0 )	
Сплату дивідендів	3355	( 116 )	( 0 )	
Витрачання на сплату відсотків	3360	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди	3365	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві	3370	( 0 )	( 0 )	
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах	3375	( 0 )	( 0 )	
Інші платежі	3390	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів від фінансової діяльності	3395	-116	0	
Чистий рух коштів за звітний період	3400	39	-66	
Залишок коштів на початок року	3405	3	69	
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів	3410	0	0	
Залишок коштів на кінець року	3415	42	3	
Примітки: немаэ

Керівник				Бiлецький Анатолiй Павлович

Головний бухгалтер			Михалько Тетяна Григорiвна

КОДИ	
Дата	01.01.2026	
Підприємство	Приватне акцiонерне товариство "Лозовабуд"	за ЄДРПОУ	21187971	

Звіт про власний капітал
За 2025 рік
Форма №4
Код за ДКУД	1801005	
Стаття	Код рядка	Зареєстрований капітал	Капітал у дооцінках	Додатковий капітал	Резервний капітал	Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	Неоплачений капітал	Вилучений капітал	Всього	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
Залишок на початок року	4000	151	197	114	73	159	0	-31	663	
Коригування:
Зміна облікової політики	4005	0	0	0	0	0	0	0	0	
Виправлення помилок 	4010	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни 	4090	0	0	0	0	0	0	0	0	
Скоригований залишок на початок року 	4095	151	197	114	73	159	0	-31	663	
Чистий прибуток (збиток) за звітний період 	4100	0	0	0	0	151	0	0	151	
Інший сукупний дохід за звітний період 	4110	0	0	0	0	0	0	0	0	
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 	4111	0	0	0	0	0	0	0	0	
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 	4112	0	0	0	0	0	0	0	0	
Накопичені курсові різниці 	4113	0	0	0	0	0	0	0	0	
Частка іншого сукупного доходу асоційованих і спільних підприємств 	4114	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інший сукупний дохід 	4116	0	0	0	0	0	0	0	0	
Розподіл прибутку: 
Виплати власникам 	4200	0	0	0	0	-159	0	0	-159	
Спрямування прибутку до зареєстрованого капіталу  	4205	0	0	0	0	0	0	0	0	
Відрахування до резервного капіталу 	4210	0	0	0	8	-8	0	0	0	
Сума чистого прибутку, належна до бюджету відповідно до законодавства 	4215	0	0	0	0	0	0	0	0	
Сума чистого прибутку на створення спеціальних (цільових) фондів 	4220	0	0	0	0	0	0	0	0	
Сума чистого прибутку на матеріальне заохочення 	4225	0	0	0	0	0	0	0	0	
Внески учасників: 
Внески до капіталу 	4240	0	0	0	0	0	0	0	0	
Погашення заборгованості з капіталу 	4245	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення капіталу: 
Викуп акцій  	4260	0	0	0	0	0	0	0	0	
Перепродаж викуплених акцій 	4265	0	0	0	0	0	0	0	0	
Анулювання викуплених акцій 	4270	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення частки в капіталі 	4275	0	0	0	0	0	0	0	0	
Зменшення номінальної вартості акцій 	4280	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни в капіталі 	4290	0	0	0	0	1	0	0	1	
Придбання (продаж) неконтрольованої частки в дочірньому підприємстві 	4291	0	0	0	0	0	0	0	0	
Разом змін у капіталі  	4295	0	0	0	8	-15	0	0	-7	
Залишок на кінець року 	4300	151	197	114	81	144	0	-31	656	
Примітки: немаэ

Керівник				Бiлецький Анатолiй Павлович

Головний бухгалтер			Михалько Тетяна Григорiвна